Los expertos obtienen las primeras pistas sobre lo que pudo haber causado el colapso de un condominio en Surfside
Los expertos están examinando de cerca un informe de 2018 que identificó numerosos problemas con el condominio del área de Miami que se derrumbó esta semana, incluido un daño estructural importante a una losa estructural de concreto debajo de la plataforma de la piscina que necesitaba una reparación exhaustiva.
S T. PETERSBURG, Fla. - Algunas de las columnas de hormigón estaban agrietadas. El estacionamiento se inundó con frecuencia con agua salada corrosiva. Y el techo estaba siendo reparado, y los equipos golpeaban la torre desde arriba durante semanas.
Las autoridades aún no saben si alguno, o todos, de esos factores causaron el colapso repentino de una torre de condominios junto a la playa en Florida el jueves por la mañana.
Pero los expertos están examinando de cerca un informe de 2018 que identificó numerosos problemas con el edificio Champlain Towers South en Surfside, incluido un daño estructural importante a una losa estructural de concreto debajo de la plataforma de la piscina que necesitaba una reparación exhaustiva.
Si no se reemplaza la impermeabilización en el futuro cercano, la extensión del deterioro del concreto se expandirá exponencialmente, según el informe de la firma de ingeniería Morabito Consultants. La situación es un error importante que data de la construcción original del edificio, según el informe, que fue publicado con otros documentos el viernes por la noche por los funcionarios de Surfside.
El informe también descubrió abundantes grietas y otras fallas en columnas de concreto, vigas y paredes en el estacionamiento. Algunos de los daños fueron menores, mientras que otras columnas tenían barras de refuerzo expuestas y deterioradas.
No quedó claro de inmediato a partir de los documentos si este problema u otros identificados en el informe se abordaron alguna vez o tuvieron algún papel en el colapso del edificio. Frank Morabito, presidente de la firma, no respondió de inmediato el sábado a un correo electrónico en busca de comentarios.
El edificio se encontraba en medio de su proceso de recertificación de 40 años, que requiere inspecciones estructurales y eléctricas detalladas. En una entrevista el viernes, el alcalde de Surfside, Charles Burkett, dijo que no estaba seguro de si la inspección se había completado, pero dijo que podría contener pistas vitales.
Debería haber sido algo muy sencillo, dijo Burkett. Los edificios en Estados Unidos no se derrumban así. Hay una razón Necesitamos averiguar cuál es esa razón.
El colapso de la torre de 12 pisos ha dejado al menos cuatro personas muertas, 159 desaparecidas hasta el viernes y numerosas preguntas sobre cómo pudo haber sucedido esto, y si otros edificios similares están en peligro.
Los detalles de la inspección de recertificación de Champlain Towers se harán públicos una vez que se completen, dijo la secretaria municipal de Surfside, Sandra McCready, en un correo electrónico.
La alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, dijo en una conferencia de prensa el viernes que no ha visto evidencia de un sumidero, mucho más común en otras partes de Florida, o de algo criminal, como una bomba.
Les puedo decir que en este momento, no han encontrado ninguna evidencia de juego sucio, dijo.
Más allá de eso, se presta mucha atención al agua del océano, que está aumentando en el sur de Florida y en otros lugares debido al cambio climático. El año pasado, el gobernador republicano Ron DeSantis promulgó una ley que requeriría que los desarrolladores completaran estudios de aumento del nivel del mar antes de comenzar proyectos financiados con fondos públicos.
Como todos los demás, el gobernador quiere respuestas sobre la causa del colapso lo antes posible.
Necesitamos una respuesta definitiva sobre cómo pudo haber sucedido esto, dijo DeSantis en una conferencia de prensa. Realmente es un tipo único de tragedia que, en medio de la noche, la mitad de un edificio se derrumbe así.
Mientras tanto, la tierra en la que se asienta Champlain Towers se ha ido hundiendo gradualmente, según un estudio publicado el año pasado por un profesor de medio ambiente de la Universidad Internacional de Florida.
Pero el profesor, Shimon Wdowinski, advirtió que no se debe echar la culpa del colapso al terreno de las cuevas. El estudio utilizó datos satelitales recopilados entre 1993 y 1999 para estudiar el hundimiento de la tierra en Norfolk, Virginia y Miami Beach.
En una entrevista en video publicada por la universidad, Wdowinski dijo que su estudio encontró numerosos ejemplos de tierra que se hunde, algunos de los cuales conducen a grietas en los edificios, lo que calificó de bastante común en Florida.
En la mayoría de los casos, estos edificios simplemente se mueven, dijo, no hay un colapso catastrófico como en el caso de Surfside, lo cual fue muy desafortunado.
Otra teoría es que el agua salada omnipresente en el área, que está sujeta a inundaciones durante los llamados eventos King Tide, se entromete en los soportes de concreto, corroe la barra de refuerzo de acero en el interior y debilita el concreto.
Abi Aghayere, investigadora de ingeniería de la Universidad de Drexel, dijo que determinar si hubo tal deterioro podría ser una de las claves del colapso.
¿Falló una columna por sí sola? Esta columna ha estado llevando esta carga durante 40 años, ¿por qué fallaría ahora? dijo Aghayere, y agregó que es raro que las barras de refuerzo se corroan sin que nadie se dé cuenta. Tendrás concreto saliendo, cayendo.
Otros han citado inundaciones frecuentes en el estacionamiento inferior del edificio, incluida la posibilidad de que el agua se filtre por debajo a través de la roca caliza porosa sobre la que se asienta la isla barrera que incluye Surfside y Miami Beach.
Los funcionarios de Surfside dicen que el trabajo del techo estaba en curso en la torre ahora colapsada, pero han minimizado la posibilidad de que el trabajo fuera una causa. Barry Cohen, un abogado que escapó del edificio Champlain Towers con su esposa, dijo que el trabajo del techo podría ser parte de una tormenta perfecta de causas que se combinaron para derribar la estructura.
Estaban haciendo un techo nuevo. Y creo que, durante todo el día, el edificio estaba golpeando y golpeando y golpeando. Lo han estado haciendo durante más de un mes, dijo Cohen.
Otro problema citado por algunas personas es la construcción en un edificio cercano que podría causar vibraciones que debilitaron Champlain Towers. Cohen dijo que expresó su preocupación anteriormente de que el trabajo posiblemente estaba causando adoquines agrietados en la plataforma de la piscina.
El colapso ya está generando demandas, incluida una presentada horas después del colapso por el abogado Brad Sohn contra la asociación de propietarios del condominio que busca daños por negligencia y otras razones para todos los residentes de la torre.
La asociación, sostiene la demanda, podría haber evitado el colapso de Champlain Towers South mediante el ejercicio del cuidado ordinario, las medidas de seguridad y la supervisión.
Un abogado de la asociación, Ken Direktor, no respondió el viernes a un correo electrónico solicitando comentarios.
Los escritores de Associated Press Freida Frisaro en Fort Lauderdale, Florida; y Bernard Condon en Nueva York contribuyeron a este informe.
Relacionado
Al menos 4 muertos, 159 aún desaparecidos después del colapso de un condominio en Florida
Dos hombres con vínculos con Chicago desaparecidos después del colapso de un condominio en el área de Miami
Colapsa el ala del condominio en el área de Miami; muchos temían muertos
Compartir: