El desarrollo de West Pullman lleva a los estudiantes del último año a la escuela
El proyecto de $ 20 millones reutiliza un hito y lo revive como un activo comunitario.
Cualquiera que entre en la estructura de ladrillos de casi una manzana en West Pullman esperando encontrar una colección típica de apartamentos para personas mayores se llevará una agradable sorpresa.
Los amplios pasillos invitan a encuentros casuales. Las ventanas de generosas dimensiones transmiten luz a las profundidades del edificio. Hay una gran cantidad de toques demasiado ricos para ser nuevos, como estanterías empotradas y puertas antiguas reutilizadas como decoración. Y está el gran guiño al pasado: pizarrones en la mayoría de las 60 unidades. Los residentes los usan para notas y recordatorios.
Además, pocos sitios de viviendas para personas mayores tienen su propio auditorio y gimnasio, incluso si están fuera de los límites por ahora debido al coronavirus.
El edificio en 11941 S. Parnell Ave. es la antigua escuela primaria West Pullman, con parte de su estructura que data de 1894. Creció para permitir una capacidad de 2,000 estudiantes, pero la disminución de la matrícula llevó al ex alcalde Rahm Emanuel a cerrarla en 2013 , convirtiéndolo en uno de las docenas de edificios vacíos repentinamente que se convirtieron en un desafío para sus comunidades.
¿Se puede reconfigurar una vieja escuela para algún otro uso?
Absolutamente, en el caso de West Pullman.
El desarrollador Scott Henry, director de Celadon Holdings, fue sensible a las posibilidades. Nació en la zona y su madre asistió a la escuela. En retrospectiva, el edificio tenía atributos que lo convirtieron en un lugar natural para la vida de las personas mayores, incluso si hubo muchas dificultades en el camino. Contrató al estudio de arquitectura UrbanWorks, con sede en Chicago, para que le ayudara a resolver las cosas.
Henry dijo que los costos y tarifas de construcción ascendieron a cerca de $ 20 millones, y que tuvo esos momentos en común con cualquier aspirante a rehabilitador. En medio de eso, me miraba en el espejo y decía: '¿Qué estás haciendo? ¿Estabas loco para empezar esto? ”Siempre hay grandes sorpresas y tienes que planificar las contingencias.
Cuando esté listo y tenga un proyecto hermoso, valdrá la pena. Y hay personas que se mudan y están muy agradecidas, algunas de ellas con lágrimas en los ojos. Henry se ha asociado con A Safe Haven Foundation, que ayuda a las personas en riesgo de quedarse sin hogar.
Vista en cuadrícula
-
Un residente camina por el pasillo en West Pullman School Redevelopment, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que estaba cerrada en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Un banco y una pizarra de la escuela se encuentran en el vestíbulo delantero en el redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Murales escolares decoran los pasillos en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en Far South Side, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Murales escolares decoran los pasillos en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en Far South Side, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Los ganchos para abrigos de los estudiantes cuelgan en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que fue cerrado en 2013, fue remodelado en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones de tiza y ganchos para abrigos de estudiantes cuelgan en un apartamento en el redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones de tiza y ganchos para abrigos de estudiantes cuelgan en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones de tiza y ganchos para abrigos de estudiantes cuelgan en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones de tiza y ganchos para abrigos de estudiantes cuelgan en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Un pasillo en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, fue remodelado en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Un antiguo baño de mujeres está adornado con su letrero original en un pasillo en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo gimnasio de la escuela se usa para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo gimnasio de la escuela se usa para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo gimnasio de la escuela se utiliza para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado sur, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo gimnasio de la escuela se usa para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El salón de inquilinos, adornado con pizarrones y un gabinete escolar original, no se usó durante la pandemia de coronavirus en el redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, el miércoles de noviembre. 25 de febrero de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El salón de inquilinos, adornado con pizarrones y un gabinete escolar original, no se usó durante la pandemia de coronavirus en el redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, el miércoles de noviembre. 25 de febrero de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El salón de inquilinos, adornado con pizarrones y un gabinete escolar original, no se usó durante la pandemia de coronavirus en el redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, noviembre de 2018. 25 de febrero de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Un pasillo en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, fue remodelado en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones y un gabinete escolar original en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones y un gabinete escolar original en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Pizarrones y un gabinete escolar original en un apartamento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria La escuela que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
Un residente camina por el pasillo en West Pullman School Redevelopment, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que estaba cerrada en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo auditorio de la escuela se usa para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El antiguo auditorio de la escuela se usa para el almacenamiento en la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur del lado, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
La directora del proyecto Tasia Shine sonríe en la oficina principal de la remodelación de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas de la tercera edad, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles por la mañana, 25 de noviembre de 2020. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se volvió a desarrollar en el sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times -
El redesarrollo de la escuela West Pullman, una instalación de viviendas para personas mayores, cerca de West 119th Street y South Parnell Avenue en el extremo sur, el miércoles 25 de noviembre de 2020 por la mañana. El edificio, una escuela primaria que se cerró en 2013, se sitio de viviendas para personas mayores que se inauguró en noviembre de 2019. Ashlee Rezin García / Sun-Times
Las unidades son en su mayoría de un dormitorio, con algunos de dos dormitorios. El diseño del aula funcionó bien para ese propósito, dijo Maria Pellot, directora asociada y directora de diseño de UrbanWorks. Ella dijo que un salón de clases típico era de 900 pies cuadrados, lo que puede convertirse en un apartamento asequible de dos habitaciones.
Robert Natke, socio de UrbanWorks, dijo que los techos altos dan una sensación de espacio adicional y las ventanas grandes, que reflejan la mentalidad de que los niños en clase necesitan luz y aire fresco, son al menos dos veces más grandes que lo que es común en las nuevas construcciones. Había espacio para agregar ascensores. El diseño permitió una gran cantidad de elevadores: conductos que ingresan a las unidades, cada una de las cuales tiene su propio horno, dijo.
La reutilización adaptativa es una de las mejores formas de adoptar un enfoque sostenible de lo que hacemos todos los días, dijo Pellot.
Henry pagó a las Escuelas Públicas de Chicago $ 250,000 por la propiedad en 2017 y obtuvo créditos fiscales para la preservación histórica. El edificio está en el Registro Nacional de Lugares Históricos y, en 2018, se convirtió en un hito oficial de Chicago.
Un informe del personal de monumentos de la ciudad. que recomendó la designación citó a la escuela como un ejemplo bien conservado y detallado de las tendencias de las escuelas públicas de principios de los años 20.thsiglo. También se citó por mostrar cómo West Pullman, que la ciudad anexó en 1890, creció a medida que las familias se sintieron atraídas por empleadores cercanos, como las fábricas de vagones de George Pullman e International Harvester.
Los arquitectos de las tres secciones de la escuela fueron contratados por la Junta de Educación de Chicago, el sistema había decidido que los arquitectos por encargo le daban diseños sencillos. El hombre al que se le atribuye la sección de 1894 fue W. August Fiedler, cuyas conexiones con la alta sociedad a finales del siglo XIX.thsiglo condujo a trabajos como el Germania Club en el lado norte, un hito de la ciudad.
Los primeros residentes se mudaron a la vieja escuela hace aproximadamente un año. Reservado para personas de al menos 55 años, el edificio se llenó en unos pocos meses, dijo Henry.
Dijo que ha tratado de mantener los alquileres asequibles para las personas de escasos recursos, aproximadamente aquellos que ganan el 50% del ingreso medio del área, y 18 unidades tienen alquileres subsidiados por el Fondo Fiduciario para Viviendas de Bajos Ingresos de Chicago. El estándar de ingresos del 50% para una familia de cuatro es $ 45,500 al año.
La propiedad incluye terrenos baldíos que podrían albergar nuevas construcciones. Henry dijo que aún no ha decidido qué podría ir allí.
Mientras tanto, espera con ansias el levantamiento del coronavirus para que la comunidad pueda utilizar características como el comedor de la vieja escuela.
Compartir: