Target realiza una 'consulta informal' sobre el éxito de Macy's en Water Tower Place
El interés del minorista de descuento en el lugar privilegiado podría iniciar un debate sobre si se ajusta a la imagen de Magnificent Mile.
Target ha hecho una consulta informal sobre cómo llenar la vacante creada por la salida inminente de Macy's de Water Tower Place, pero aún no están negociando, por lo que no es una idea que valga la pena examinar con la comunidad, dijo el martes el concejal local.
Los corredores de bienes raíces que manejan el espacio minorista también dijeron que la tienda de descuentos ha preguntado sobre el espacio en el centro comercial vertical, el ancla del exclusivo corredor de Michigan Avenue apodado Magnificent Mile. La calle ha atravesado tiempos difíciles debido a las tendencias generales en el comercio minorista, una pandemia que ha frenado el turismo y los disturbios del año pasado que produjeron tiendas tapiadas.
Una fuente dijo que Target también estaba interesado en el espacio de la planta baja en 875 N. Michigan Ave., el antiguo edificio John Hancock. Una portavoz de Target se negó a comentar sobre las consultas de arrendamiento.
Ald. Brian Hopkins (2Dakota del Norte) dijo que tiene un compromiso de Brookfield Properties, los propietarios de Water Tower Place, de que cuando lleguen al punto en que estén en negociaciones con un posible reemplazo serio de Macy's, lo notificarán y eso desencadenará un proceso comunitario. .
Target hizo una investigación para ver cuándo se marchaba Macy's. ... Fueron una de las empresas que expresaron cierto grado de interés, pero eso es todo, dijo Hopkins.
No ha ido más allá de eso en este momento. Eso no quiere decir que no lo hará. No sé si lo hará o no. Brookfield no pudo ser contactado para hacer comentarios.
La tesorera del condado de Cook, Maria Pappas, que vive cerca de Water Tower Place, no está muy contenta con la posibilidad de que Target llene el espacio en el otrora orgulloso centro comercial.
Durante una entrevista reciente en WGN Radio, Pappas condenó alternativamente la idea de que Target llenara el espacio de Macy's como repugnante, desesperada y vergonzosa para esta ciudad.
Un paso a la Mag Mile podría generar dudas sobre la equidad. Target podría verse obligado a defenderse expandiéndose a una calle elegante después de cerrar dos ubicaciones en vecindarios negros en el lado sur en 2019.
Pero abrir en Water Tower Place podría tener sentido y ayudar al dueño del centro comercial, dijo Jacqueline Hayes, una corredora minorista. Es un gran espacio que tienen que llenar y no hay muchos usuarios importantes, dijo.
Macy's cubre 170,000 pies cuadrados en nueve niveles del centro comercial. Está en las últimas semanas de la venta de cierre de su tienda.
Kimberly Bares, presidenta y directora ejecutiva de Magnificent Mile Association, dijo que Target podría proporcionar un impulso para la avenida. Dijo que el distrito ha absorbido a otros minoristas que algunos consideran demasiado económicos para el corredor. Mejoraron su diseño para adaptarse a la ubicación, dijo, citando como ejemplos las tiendas insignia de las redes Verizon, AT&T y T-Mobile.
Siempre que alguien viene aquí, esperamos que haga algo un poco especial, dijo Bares.
Dijo que el distrito minorista tiene 3,1 millones de pies cuadrados, con una vacante de alrededor del 11% y una tasa de vacante no oficial de alrededor del 20%, contando las tiendas que buscan salir de los arrendamientos. Target sería un ancla importante, pero es solo una parte del panorama general aquí, dijo Bares.
Hopkins también dijo que Target podría estar a la altura de la tarea, especialmente si incluye comestibles en el lugar. Señaló que Target opera con éxito en Illinois Street en Streeterville y tiene una instalación de lujo en Lincoln Avenue en Lincoln Park.
Hopkins señaló que el último uso nuevo de Water Tower Place que apoyó después de un proceso comunitario fue la tienda Spirits and Spice que tuvo su gran inauguración en medio de la pandemia. Lo llamó un ejemplo de venta minorista orientada a la experiencia que representa el futuro.
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