La remodelación del sitio de Michael Reese da un paso de gigante hacia adelante
El Comité de Finanzas del Concejo Municipal acordó destinar $ 60 millones para construir calles de la ciudad, un nuevo parque y otra infraestructura necesaria para allanar el camino para el proyecto Bronzeville Lakefront.
El plan largamente esperado para construir un desarrollo de uso mixto de $ 4 mil millones en el sitio que alguna vez estuvo ocupado por el Hospital Michael Reese dio un gran paso adelante el lunes.
El Comité de Finanzas del Concejo Municipal acordó destinar $ 60 millones del plan de capital de $ 3.7 mil millones de la alcaldesa Lori Lightfoot para construir calles de la ciudad, un nuevo parque y otra infraestructura necesaria para allanar el camino para el proyecto Bronzeville Lakefront.
El Comisionado Adjunto de Planificación y Desarrollo, Tim Jeffries, dijo que el dinero financiará casi 10,000 pies lineales de carreteras nuevas y mejoradas, así como dos acres de espacio para parques nuevos y mejorados en el sitio de 48.6 acres, que se extiende desde la calle 26 hasta la calle 31, entre Lake Park. y avenidas Vernon.
El trabajo debe completarse en tres años a un costo de no más de $ 60 millones. Cualquier costo por encima de ese sería pagado por el equipo liderado por Farpoint Development conocido como GRIT Chicago, dijo Jeffries.
La ciudad pagará $ 31 millones para limpiar desechos peligrosos
La ciudad también está pendiente de $ 31 millones para eliminar los desechos peligrosos dejados por una planta de procesamiento de radio que estaba en el extremo norte de la propiedad hace más de 100 años. Se espera que ese dinero provenga de un distrito de financiamiento de incremento de impuestos cercano.
Para demostrar la necesidad de la contribución de la ciudad, Jeffries mostró a los concejales un mapa del antiguo campus del hospital, que está bastante desconectado del resto de la red con acceso limitado a unos pocos puntos.
Esta configuración puede haber sido apropiada en un momento, especialmente para un campus cerrado como Michael Reese. Pero simplemente no es consistente con los requisitos del desarrollo moderno. Y en la medida en que existan las carreteras, estarán en malas condiciones. Generalmente carecen de servicios públicos. Simplemente no son apropiados para el alcance y la escala del proyecto propuesto de Bronzeville Lakefront, dijo.
Jeffries calificó la inversión de $ 60 millones de la ciudad como una parte esencial y requerida del desarrollo futuro de casi cincuenta acres de propiedad de la ciudad comprada por el ex alcalde Richard M. Daley. Quería usarlo para una Villa Olímpica para los Juegos de Verano de 2016, pero la candidatura de la ciudad para esos Juegos Olímpicos fracasó.
El proyecto Bronzeville Lakefront no solo es una parte importante del futuro para el vecindario de Bronzeville, dijo. Pero como el proyecto privado más grande y de miles de millones de dólares planeado en una comunidad minoritaria, también es importante para toda la ciudad.
Sin embargo, el proyecto y la inversión que representa no puede continuar sin la infraestructura básica necesaria para que se produzca el desarrollo. Este acuerdo proporcionaría este primer paso fundamental y necesario.
Se espera que la primera fase del desarrollo de casi 8 millones de pies cuadrados incluya una instalación de investigación operada por el muy respetado Centro Médico Sheba de Israel, además de viviendas para personas mayores y un centro de bienvenida comunitario en la parte sur de la propiedad.
Casi 5000 viviendas
En última instancia, los planes requieren 4.800 unidades residenciales, con un 20% reservado a alquileres reducidos para personas con ingresos más bajos. Los desarrolladores también deben pagar $ 25 millones para la expansión de las escuelas cercanas una vez que hayan completado 3 millones de pies cuadrados de construcción.
Ald local. Sophia King (4ª) dijo que el proyecto masivo traerá miles de millones de dólares de desarrollo económico a nuestra ciudad, de vuelta a nuestra base impositiva.
Ella le dio crédito al Comité Asesor de Michael Reese por muchos de los beneficios comunitarios que ve. Eso incluye la vivienda asequible, el edificio para personas mayores, el compromiso de $ 25 millones para la educación y una reducción del 20% del 10% de todas las ventas minoristas para las empresas locales, dijo.
Tendremos un centro de bienvenida / museo digital de Bronzeville que rendirá homenaje a la comunidad de Bronzeville, la historia histórica que ha impactado al mundo. Podremos hacer que la gente venga a nivel local y mundial para ver eso.
Hay pautas de diseño a lo largo de todo el desarrollo que garantizarán que rindamos homenaje a Bronzeville y al sitio de Michael Reese.
King dijo que el proyecto ha sido literalmente un trabajo de amor.
Ese primer edificio al norte de Prairie Shores, fue mi primer hogar en Chicago. Entonces, es una especie de círculo completo. Eso fue hace unos 35 años. Y mis dos hijos nacieron en Michael Reese. Entonces, es personal, no solo para mí, sino obviamente para la comunidad, dijo King.
La votación del lunes es la primera de tres para el desarrollo de Michael Reese. El martes, se espera que el Comité de Zonificación autorice la zonificación para el proyecto, y se espera que el Comité de Vivienda firme un acuerdo complementario de remodelación.
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