La reforma del impuesto a la propiedad no es una reforma si ayuda a aburguesar a las comunidades negras y marrones

Necesitamos exenciones de impuestos a la propiedad para los propietarios que alquilan unidades a inquilinos de larga data, lo que ayuda a mantener a las personas en sus hogares, preservar las comunidades y evitar el desplazamiento.

El propietario de Giron Books, Juan Manuel Giron, habla sobre el gran salto en el valor de la propiedad de su pequeña empresa a lo largo de los años durante una conferencia de prensa fuera del edificio del condado de Cook en 118 N. el aumento de los impuestos a los propietarios de viviendas y a las pequeñas empresas debido a los aumentos de la tasación de las viviendas el 23 de agosto.

Anthony Vázquez / Sun-Times

Desde que se publicaron las evaluaciones de impuestos a la propiedad para West Chicago Township, que incluye el vecindario de Pilsen, hace unas semanas, la oficina de mi distrito se ha visto inundada de electores que obtuvieron aumentos dramáticos en sus evaluaciones. Algunos son propietarios de propiedades residenciales y algunos poseen propiedades comerciales, pero el denominador común es el miedo y la sospecha de que esta es otra forma en que nuestra comunidad se aburguesará.

Y las cifras iniciales respaldan sus temores: el 58% de los propietarios residenciales y el 93% de las propiedades comerciales vieron aumentos en sus evaluaciones. Si bien los aumentos en las evaluaciones no se traducen en aumentos de impuestos de 1 por 1, la escritura está en la pared y la gente sabe con razón que sus impuestos están subiendo.

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Cuando el asesor del condado de Cook, Fritz Kaegi, prometió una reforma del impuesto a la propiedad, esto no es lo que pensamos que quería decir. Cuando habló de trasladar la carga a las propiedades comerciales para aliviar las propiedades residenciales, no pensamos que las propiedades comerciales que experimentaron grandes aumentos incluirían librerías locales, restaurantes y tiendas de barrio. Pensamos que serían rascacielos en el centro y grandes desarrollos. Estas tiendas de vecindario a menudo son propiedad de residentes desde hace mucho tiempo y son parte del tejido social de las comunidades de Chicago. No pueden soportar más aumentos de impuestos (en algunos casos hasta un 300% sobre la evaluación anterior), especialmente ahora en los tiempos inciertos de la pandemia.

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Los propietarios de viviendas también están experimentando incrementos enormes, y si la Oficina del Tasador no los corrige o la Junta de Revisión no los rebaja en la apelación, las comunidades como Pilsen cambiarán de la noche a la mañana, ya que las personas que han mantenido sus propiedades durante décadas se ven obligadas a vender y mudarse a otro lugar. Este sería un desastre terrible y evitable.

Necesitamos una reforma del impuesto a la propiedad inmobiliaria por parte del Tasador Kaegi y los legisladores en Springfield. Necesitamos que el evaluador corrija sus errores, vuelva a examinar sus métodos y demuestre que son válidos. Pilsen está acostumbrado a los especuladores inmobiliarios, pero la especulación no tiene cabida en la formulación de valoraciones, y los aumentos del 100%, 200% y 300% huelen a eso.

Necesitamos exenciones de impuestos a la propiedad para los propietarios que alquilan unidades a inquilinos de larga data, lo que ayuda a mantener a las personas en sus hogares, preservar las comunidades y evitar el desplazamiento. Es por eso que mi oficina ha propuesto esta idea como la Exención para la preservación del vecindario a la oficina del asesor y planea defenderla en Springfield. Actualmente, las exenciones solo existen para personas mayores y personas con discapacidades y, con demasiada frecuencia, no brindan suficiente alivio.

Pero no podemos detenernos ahí. Illinois necesita cambiar fundamentalmente la forma en que financiamos nuestras escuelas y otros servicios públicos como bibliotecas y seguridad pública. Siempre que la mayor parte de esos ingresos provengan de los impuestos a la propiedad en lugar de los impuestos a la renta, tenemos que buscar otras formas de crear equidad a través de herramientas como los límites de tasación que evitarían aumentos tan grandes en los períodos de tasación consecutivos.

En pocas palabras: no podemos permitir que los impuestos a la propiedad sean otra herramienta de gentrificación. Esa no es una reforma real.

Byron Sigcho-Lopez, concejal del distrito 25

Frustraciones COVID

Últimamente hemos visto informes noticiosos de personas que ingieren ivermectina, un agente desparasitante del ganado, con la creencia de que evitará el COVID-19.

Sospecho que estas personas están desesperadas, asustadas y dispuestas a intentar cualquier cosa, excepto comportamientos que son realmente efectivos: vacunarse y usar una máscara.

Aún así, mi reacción inicial, como era de esperar, fue de incredulidad y frustración. ¿No saben estas personas mejor? Al parecer, no es así.

Mi siguiente reacción, como era de esperar, fue la ira y la frustración por los oportunistas vendedores ambulantes que se están aprovechando al máximo de los temores de esta gente al promover esta estafa escandalosa y peligrosa. ¿No tienen escrúpulos estos charlatanes? Al parecer, no es así.

¿Escribir una carta como esta hará alguna diferencia? Sospecho que no lo hará.

Bob Chimis, Elmwood Park

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