Hotel de habitación individual en Uptown debido a un cambio de imagen
El cambio de zonificación permite la conversión de Lorali en apartamentos y locales comerciales.
Uno de los hoteles de ocupación de una habitación de Uptown durante mucho tiempo se convertirá en viviendas a precio de mercado bajo una propuesta de zonificación aprobada por el Ayuntamiento el miércoles.
El Comité de Zonificación del consejo votó el martes a favor de la ordenanza, que permite al propietario de Lorali, 1039 W. Lawrence Ave., renovar la propiedad, que data de la década de 1920.
Según el plan, Lorali de ocho pisos se convertiría de 161 unidades SRO en 80 apartamentos, con tiendas minoristas en la planta baja.
El propietario Jim Stoller dijo que el edificio necesita una rehabilitación intestinal y que no puede seguir albergando a residentes transitorios. Pero dijo que bajo la Ordenanza de Vivienda Asequible de la ciudad, reservará el 10 por ciento de las nuevas unidades a alquileres reducidos y que algunos antiguos residentes podrían regresar.
Stoller dijo que ofreció el edificio a propietarios sin fines de lucro, pero ninguno pudo llegar a un acuerdo. El edificio esta desocupado. Gasté más de $ 600,000 para ayudar a nuestros residentes a encontrar un buen lugar para vivir. Todos han sido reubicados, dijo.
Stoller, arquitecto y administrador de la propiedad, dijo que la ciudad elogió su manejo de la situación. Nos han dicho que somos el ejemplo perfecto para hacer todo correctamente, dijo.
El edificio está dentro del distrito 46 de Ald. James Cappleman, miembro del Comité de Zonificación. Él no pudo ser contactado para hacer comentarios.
La ciudad ha perdido muchas unidades SRO en los últimos años. Una ordenanza de la ciudad adoptada en 2014 ayudó a los residentes que necesitaban reubicarse al exigir a los propietarios que les dieran un aviso con seis meses de anticipación y un pago por mudarse.
Stoller calificó esa ordenanza como un intento equivocado de hacer algo bueno y dijo que la ciudad debería centrarse en los incentivos fiscales para alentar la construcción de nuevas viviendas para usuarios de bajos ingresos que puedan ofrecer mejores comodidades y servicios en el lugar.
Dijo que no está seguro sobre el costo de su renovación o cuándo comenzaría, pero que espera que las unidades renovadas, a las que llama Lawrence Lofts, estén listas para fines de 2021.
El Lorali solía funcionar como un hotel llamado Viceroy y luego era un hogar de ancianos, dijo Stoller.
Su edificio está cerca de Lawrence House, otro antiguo SRO que se ha vuelto exclusivo con una renovación.
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