El desarrollador que salvó el templo de Medinah lo vuelve a comprar
Albert Friedman necesita reemplazar Bloomingdale's en el hito de River North.
El urbanizador que ayudó a salvar el templo Medinah de Chicago hace casi 20 años compró el querido monumento y está evaluando lo que sigue después de que Bloomingdale's Home Store se vaya y lo deje vacío.
Albert Friedman, presidente de Friedman Properties, dijo que compró el edificio de 107 años de antigüedad a Macy's, propietario de Bloomingdale's. Dijo que ha recibido propuestas de posibles inquilinos para sus 140.000 pies cuadrados, algunos que quieren un piso o dos y otros que quieren todo el edificio.
Elegir al usuario adecuado significa hacer conjeturas sobre la demanda de los consumidores. Dado que los compradores pasan más tiempo en línea que en tiendas físicas, es posible que otro gran minorista no sea adecuado para Medinah Temple.
Estamos escuchando muchas ideas y he descubierto que cuantas más ideas obtienes, más oportunidades tienes, dijo Friedman. Se negó a confirmar un precio de compra informado de $ 25 millones.
Pase lo que pase, Friedman dijo que las vidrieras, las cúpulas en forma de cebolla y los detalles intrincados del edificio están a salvo. Queremos mantener el edificio en su forma actual y respetar su integridad arquitectónica, dijo. Cuando entras en este edificio, te quedas asombrado.
A fines de la década de 1990, un desarrollador quería colocar un rascacielos en el medio del edificio y ahuecar su base para plataformas de estacionamiento. Los habitantes de Chicago, muchos con recuerdos de la infancia de haber visto el Circo Santuario anual u otras exhibiciones en el Templo de Medinah, se horrorizaron y enviaron cartas de protesta al alcalde Richard M. Daley. Había urgencia porque la organización fraternal Shriners, que erigió el edificio, ya no podía apoyarlo.
Si bien los grupos conservacionistas descartaron en gran medida el Templo de Medinah, 600 N. Wabash Ave., como una mezcolanza de estilos del Medio Oriente, la administración de Daley asumió la causa del edificio. Con un subsidio del financiamiento del incremento de impuestos, negoció un trato con Friedman para salvar el edificio y los adyacentes Tree Studios.
El templo de Medinah se convirtió en un hito oficial de la ciudad en 2001. Bloomingdale's abrió allí en 2003 después de que el lugar fuera limpiado y remodelado a fondo. Friedman recordó que tres trabajadores tardaron tres años en terminar las vidrieras.
Friedman, el propietario y desarrollador más activo de River North, finalmente se quedó con la propiedad de la tierra, pero traspasó el edificio al minorista, que invirtió mucho para convertir el antiguo auditorio de 4.300 asientos en cuatro niveles de muebles para el hogar.
Fue el mejor y más alto uso de la propiedad en ese momento, dijo Friedman. Pero, ¿cómo se ve el uso de la próxima generación? Nada permanece igual.
La portavoz de Macy's, Andrea Schwartz, al confirmar la venta del edificio, dijo: Estamos encantados de haber servido a la comunidad de River North durante los últimos 16 años, y esperamos continuar haciéndolo mientras consolidamos la tienda Home en el cercano Bloomingdale's en el 900 tiendas del norte de Michigan. Dijo que la transición debería estar terminada a mediados de 2020.
Medinah Temple comparte una manzana con Tree Studios, espacio de oficina diseñado para artistas, que se completa con un patio compartido como un retiro inspirador. Friedman, quien también restauró Tree Studios, dijo que el espacio de oficinas está ocupado al 100 por ciento y muestra que el bloque River North todavía tiene un fuerte atractivo comercial.
Friedman dijo que un uso de entretenimiento podría ser una opción para Medinah Temple. Dijo que tuvo discusiones hace años con el Festival de Cine de Sundance y el Cirque du Soleil, pero que no fueron productivas, en parte, debido a violaciones del código de construcción en el antiguo auditorio.
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